Previous Projects
土地活用事例
フルーツパーク西京極午塚町
月極ガレージをコインパーキングに
月極ガレージとして募集されてきましたが、なかなか満車状態にならず別の有効な土地活用方法を探しているとの事で、コインパーキングとして一括借り上げさせて頂きました。
フルーツパーク鹿王院
マンション前の空きスペースをコインパーキングへ
マンション前の月極駐車場空きスペースを時間貸し駐車場へ変更なされました。
マンションの住人の方の来客用駐車場にもなり、収益も生み出しますので効率的な土地活用となりました。
フルーツパーク本町九丁目
法人様所有の遊休地をコインパーキングに
会社の倉庫横の駐車スペースをほとんど利用していないため、有効利用できないかとご相談をお受けいたしました。
周辺には単身者向けマンションが多く、時間貸し駐車場ニーズも充分ございましたので、フルーツパークで一括借上げさせていただきました。
フルーツパーク堀川今宮
満車になりにくい月極駐車場を一括借り上げ
大通りに面し目立つ立地の月極駐車場でしたが、空き区画が出るとその間の賃料収入は止まってしまします。
フルーツパークの一括借り上げで駐車場収入は固定になりました。
ご契約者の再募集手間や、月々の賃料入金管理の手間も軽減されました。
フルーツパークわら天神
駐車場リフレッシュ工事のタイミングで時間貸し区画を確保。
駐車場のリフレッシュ工事を行った際に、駐車区画の見直しを行い100円パーキングに利用できる区画をとってもらいました。
月極駐車場とコインパーキングの併用利用の駐車場です。
フルーツパーク衣笠北高橋町
月極駐車場をコインパーキングに土地活用
近隣にお住いの方への利用を目的に経営してきたが、契約者が高齢になり解約後は空いたままになりがちであった月極ガレージをコインパーキングとして運営させて頂きました。
フルーツパーク下鴨松ノ木町
月極駐車場より安定収入のコインパーキングに
月極駐車場として募集予定をされていましたが、フルーツパークにて一括借り上げさせて頂き、100円パーキングとして運営させていただくことになりました。
フルーツパーク神宮道
借家からコインパーキングに
老朽化した借家を解体し、コインパーキングにされました。
一時使用の駐車場契約なので、借地権も営業権も発生しません。
借家で貸されていた時と比べ、入居者の管理や、建物管理、家賃確認業務などが軽減されます。
短期の土地活用に適しています。
フルーツパーク大宮玄以
月極駐車場のリフレッシュ工事の際にコインパーキングを計画
駐車場のリフレッシュ工事を行い、アスファルト舗装のオーバーレイ工事を致しました。
同時に、従来の月極駐車場区画と、別にコインパーキングの区画とを分けました。
月極駐車場区画は従来より少し広めにとり、ご契約者が駐車しやすいよう配慮いたしました。
フルーツパーク市立病院前
コインパーキングとして土地活用
以前、他業者にてコインパーキングを運営されていましたが、業者からの契約解除により閉鎖されていました。
月極駐車場としても考えられていましたが、再びコインパーキングとしてご提案させていただきました。
フルーツパーク壬生川正面
貸し地をお借りして、フルーツパークとし運営させていただきました。
一括貸しの貸し地として契約者の募集をされていました。
周辺調査の結果コインパーキングとしての運営が可能であるとの答えが出たため、フルーツパークで一括借り上げさせていただく事になりました。
