Frequently Asked Questions

よくあるご質問

コインパーキングについて

初期投資は必要ですか?
駐車場機器・看板等(設置の工事費用を含む)は、すべてフルーツパークが負担します。
アスファルト舗装工事までがオーナー様の御負担になりますが、費用をかけたくない場合は御相談下さい。
開設後の費用負担はありますか?
電気代や、メンテナンス費用などコインパーキングの管理運営にかかる費用は、フルーツパークが全て負担しますのでオーナー様の費用負担はありません。
土地所有に要する費用(固定資産税など)はオーナー様の御負担となります。
解約時に費用は必要ですか?
解約時にも費用は必要ありません。
こちらで設置した駐車場機器・看板などを撤去し、土地を明け渡します。
賃料はいつ支払われるのですか?
賃料は前払です。月末までに翌月分をお支払いいたします。
契約手続は面倒ではありませんか?
契約書はフルーツパークで用意いたします。
内容につきましてもフルーツパーク営業スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。
土地の名義に関する制限はありますか?
特に制限はありません。個人名義・法人名義でも契約可能です。
所有者から委託されている場合も契約可能ですので、御相談下さい。
解約したいときはどうすればいいですか?
解約は書面にて3ヶ月前までにフルーツパークへお知らせ下さい。
契約満了までに駐車場機器などの撤去を行い、土地を明け渡しいたします。
トラブル無く土地を明け渡してもらえるのか心配です。
ご契約は「一時使用駐車場用地賃貸借契約」です。
借地権や営業権などは一切発生しませんのでご安心下さい。
建築予定がありますが、短期間でも借りてもらえますか?
基本的には3年契約ですが、3年未満の短期間でも可能ですのでご相談くださいませ。
賃料を見積りしてもらうのに費用はかかりますか?
お見積りは無料です。お気軽にご相談下さい。
コインパーキングの開設にはどれくらいの期間が必要ですか?
通常、契約後約3週間でオープンできます。
土地の大きさや形状に制限はありますか?
フルーツパークでは10坪の広さから借り上げ可能です。
また形状の制限もございません。
駐車場だけでなく駐輪場での運営実績もございます。
面積や立地などを加味し土地に合ったご提案をさせていただきますのでまずはご相談ください。
建物の解体やアスファルト舗装をどこに頼めばいいかわかりません。
ご安心下さい、建物解体やアスファルト舗装についてもお見積りいたします。
まずは一度、ご相談下さい。
遠方の土地を借りてほしいのですが大丈夫ですか?
フルーツパークでは、北は北海道から南は沖縄まで運営できる体制を持っております。
まずは無料調査をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
時間貸駐車場オープン後の管理はどうなりますか?
オーナー様による管理は必要ございません。
フルーツパークが定期清掃・集金・メンテナンスなど駐車場運営にかかる一切の業務を行います。
事故や駐車場でのトラブルへの対応はどうなりますか?
ご安心下さい。
24時間体制のお客様コールセンターを設けておりますので、そちらで対応いたします。
月極駐車場を時間貸駐車場にしたいと思っています。現在の契約者はどうすればいいですか?
現在の契約者は解約していただく必要があります。
解約の流れについては、アドバイスさせていただきますのでご相談くださいませ。
また、一部の車室を月極区画として残すことも可能です。
自分の車を駐車するスペースを確保することは出来ますか?
一部をオーナー様区画として確保することも可能ですので、ご安心下さい。
人に知られたくないのですが。
秘密厳守で対応させていただきます。

月極駐車場について

駐車場が何台分とれるのか予め調べてもらうことは出来ますか?
もちろん可能です。
簡単な測量を行い、駐車場区画図面を作成させて頂きます。
現状、建物がある場合も地積測量図などで図面作成出来ますので、まずはお問い合わせ下さい。
月極駐車場の賃料をいくらに設定すればいいかわかりません。
ご安心下さい。
周辺の賃料相場調査を行い、適切な賃料設定ができるようアドバイスさせていただきます。
アスファルトの舗装やライン引き工事の見積もりをしてもらうのに、費用はかかりますか?
建物解体からアスファルト舗装、ライン引き工事やブロック・フェンス工事まで、全て無料見積もりいたしますのでお気軽にお声掛け下さい。
駐車場の契約書は作ってもらえるのですか?
はい、作成させていただきます。
オーナー様の手間は一切ございません。
月極駐車場オープン後の管理はどうなりますか?
契約者の募集・契約書の作成、賃料の集金・督促業務、車庫証明発行業務まですべて弊社にお任せいただくこともできますし、オーナー様でできる範囲はオーナー様にしていただき、残った部分を弊社で行うことも可能です。
通常、オーナー様とお打ち合わせの上、委託業務の範囲を決めていただいております。
賃料の入金管理や、督促もすべて頼みたいのですが?
ありがとうございます。
毎月の月極駐車場ご契約者様からの賃料入金チェックから督促、解約の業務まですべてオーナー様のご負担なく行えますのでご安心ください。
現在月極駐車場を運営していますが、途中からでも管理を頼めますか?
もちろん途中からでも管理させていただきます。
委託業務の範囲を打ち合わせさせていただき、オーナー様から弊社へスムーズに業務を移行いたします。
弊社では、駐車場・駐輪場のコインパーキング用地をさがしています。広さなどの条件が合わないだろうと活用あきらめている土地はありませんか?

駐車場で土地活用をお考えの方

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